世界上最大的地产公司

　　世界上最大的地产公司?恒大成为全球最大房企!下面来跟学习啦小编了解下世界上最大的地产公司吧!

　　2015年，房地产市场刮起一阵“合并收购”狂风，有实力的房企都雄心勃勃，要争“第一”这把交椅。中海相继收购中建、中信30个物业、3000万亩土地储备。有人曾调侃，中海要成为全球第一房企?然而，房地产年轮滚滚，到2016年，却发生了“惊天”大逆转，恒大成为全球第一大房企。

　　早前，10月10日中国恒大(HK.3333)发布的9月销售简报显示，今年累计销售额已达2805.8亿，同比大增117.9%，奠定行业第一房企地位。

　　相关数据显示恒大2009年销售仅303亿，但近三年仍相差70%、62%、30%。今年恒大销售更为强劲,仅用9个月就实现了反超,创造了企业发展的速度奇迹。

　　对此著名财经观察家秦朔表示，恒大已成为中国房地产舞台的主角。

　　恒大短短20年就成为全球最大房地产企业，发展速度明显高于其他世界500强企业、全球绝无仅有，向世界展示了中国企业的高成长性。

　　资料显示，恒大成立于1996年，2009年上市，分析认为。而自2009年上市至2015年，恒大销售额年均增长30%以上，近两年高达50%以上，而今年前9月已较去年全年大增39%，料其今年有望大幅增长100%。

　　在发展过程中恒大从500亿至1000亿，均用了三年。再次凸显了其稳健快速的发展势头。

　　除此之外，6年多的时间里，恒大主要核心指标均大幅增长，总资产从630.7亿增至7570.4亿，实现12倍增长;营业额从57.2亿增至1331.3亿，实现24倍增长;净利润从11.2亿增至173.4亿，实现16倍增长;核心业务利润从2.9亿增至110亿，实现38倍增长;现金余额从143.8亿增至1640.2亿，实现12倍增长。

　　2016上半年，恒大总资产、销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达9999.2亿、1417.8亿、875亿和104.9亿，同比分别增85.2%、62.8%、12%和19.1%。

　　在创始人许家印的带领下，恒大实施前瞻性的发展战略，并每三年制定“三年计划”，确保了企业的稳健可持续发展;在管理和运营方面，独特的紧密型集团化管理模式、标准化运营模式、民生地产的产品定位，确保了企业的快速发展。

　　分析认为，恒大取得如此辉煌业绩，与其始终坚持民生为本的经营理念密不可分，契合老百姓的需求，从而赢得最广大的刚需市场，短短20年迅速成为行业第一，为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。

　　在产品方面，恒大制定严格的精品工程标准，打造环节精品，并通过强有力的成本控制，使产品实现高品质、高性价比，且全国唯一实施全精装交楼及无理由退房举措，进一步推动销售持续畅旺。一步一个脚印为其9月完成销售面积515.8万平方米， 1-9月累计完成销售面积3457.7万平方米，连续多年全国第一，奠定了坚实的基础。

　　有业内人士表示，恒大的成功，为行业的供给侧改革提供了很好的借鉴意义。供给侧改革就是通过不断改革、完善供给端，调整产业结构，生产出质量好、价格实惠的民生产品，满足市场真实需求，恒大的产品定位贴近民生，为市场提供高品质、高性价比的产品，与供给侧改革的思路高度契合。

　　在此基础上，恒大充足的土地资源与资金储备，将推动其未来实现持续高速增长。中报显示，目前恒大已进入全国175个城市，项目总数454个，是布局最广的房企，其中一二线占比73%;手握现金余额达2120亿，连同未使用银行授信额度1260.1亿，可动用资金合计3380.1亿。

　　并且，恒大去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目，总建面超1700万㎡;海花岛继去年创造三大世界纪录后，今年再次热销;在深圳拥有24个项目潜力巨大，总建面1179.2万㎡。随着这些优质项目的相继入市，全年有望实现100%增长。

　　并且据恒大10月3日公告显示，2017-2019年，其销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿，营业额将达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将达到243亿、308亿、337亿。

　　“如果恒大进一步发力，就会大幅超预期发展”，秦朔认为“该目标属于一个相对理性，甚至可以说“保守”的测算”。

　　知名财经评论家叶檀谈到，恒大2017年到2019年的销售额、营业额、净利润目标，有较高的概率能够超额实现，其与深深房重组回归A股，估值可达2200亿元。恒大已成为当下中国商业世界的赢家，能打败他的只有他自己。

　　在恒大全球第一房企地位已经确立的情况下，一举改写行业格局，“一超多强”的局面逐步形成。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下，恒大的领先优势将更为明显。