2017招商引优惠政策
2017招商引优惠政策
招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区，早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资。关于招商引资有哪些相关的优惠政策。小编给大家整理了关于2017招商引优惠政策，希望你们喜欢!
2017招商引优惠政策
1、地价优惠：吸引大中型企业投资当地招商局相关负责人表示，为全面打造政策优势，此次制定《优惠政策》主要考虑到企业投资规模、发展阶段以及运营效益三个层面，主要目的是减轻不同类型企业前期投资及生产成本，帮助企业成长壮大。由于龙头企业、大型项目对地方经济整体格局影响作用更为明显，因此首向大客户抛出了地价优惠政策。对于那些有能力自建厂房、仓库的大中型企业而言，市政府将给予用地出让价格优惠。入区企业一旦达到了集约节约用地标准，同时投资强度、进出口额、产值或销售收入、纳税目标等符合相关要求，该企业可优先供地，其土地出让价格按照《全国工业用地出让最低价标准》予以确定;而加工贸易企业的优惠力度则更大，按照《国务院关于促进外贸回稳向好的若干意见》规定，加工贸易企业依法取得工业用地后，可按合同约定分期缴纳土地出让价款，符合确定优先发展产业且用地集约的工业项目，可按不低于相关标准的70%确定土地出让底价。对于发展程度较好的大中型外贸企业，市政府还将给予专项支持。据了解，专项支持大多以资金奖励为主。2、租金优惠：助推中小型企业发展在全国各地的综保区中，很多从事加工、贸易等业务的企业规模都不大，大多属于中小型企业，而这一类企业为了压缩成本，一般不会自己买地建厂或建仓库，因此《优惠政策》突出扶持这类企业，在租赁标准厂房、仓库、保税商品中心商铺等方面给予大量优惠政策。与“拿来政策”不同，这些政策的地区指向性很强，成了他们的专属优势。据了解，当地针对企业租赁标准厂房、仓库给出了一系列优惠。具体可见文后招商引资优惠政策原文。3、外贸奖励：加速进出口额度增长地价及租金优惠能大大降低企业在前期的投资成本，为进一步减轻企业运营过程中的负担，帮助外贸企业做大做强，《优惠政策》还就对外贸易制定了系列优惠政策，企业进出口额度一旦达到相应的标准，便可获得现金奖励。首先，对从事一般贸易的企业，如果企业对当年度进出口实现破零，市政府将进行奖励。其次，对从事加工贸易的企业而言，将按省商务厅当年度奖励政策规定及出口实际业绩，给予企业定额奖励。此外，针对跨境电商企业，他们还制定了自己的奖励方案。
4、招商引资优惠政策原文一、企业入驻及购地自建厂房、仓库的优惠政策(一)对达到集约节约用地标准，投资强度、进出口额、产值或销售收入、纳税目标等符合要求的入区企业，实行优先供地，其土地出让价格按照《全国工业用地出让最低价标准》(国土资发〔2006〕307号)予以确定。(二)按照《国务院关于促进外贸回稳向好的若干意见》(国发〔2016〕27号)规定，加工贸易企业依法取得的工业用地可按合同约定分期缴纳土地出让价款，符合当地确定优先发展产业且用地集约的工业项目，可按不低于相关标准的70%确定土地出让底价。(三)根据入区企业使用工业用地的规模及贡献，企业年进出口额(以企业在上一年度海关统计的实际进出口额作为认定的主要参考，下同)在1000万-5000万美元(含)和5000万-1亿美元(含)，经市人民政府主管领导审批，分两个档次予以专项支持;年进出口额在1亿美元以上的，经市人民政府常务会议决定，予以专项支持。二、企业入驻租赁标准厂房、仓库、保税商品中心商铺的优惠政策(一)企业租赁标准厂房、仓库，自投产之日起一年内年进出口额达到1000万美元及后续年度年进出口额不低于1000万美元的，自租赁之日起第一年不收取租金，第二年至第三年按年租金的50%收取。(二)企业租赁标准厂房、仓库，自投产之日起一年内年进出口额达到5000万美元及后续年度年进出口额不低于5000万美元的，自租赁之日起第一年不收取租金，第二年至第四年按年租金的50%收取。(三)企业租赁商品中心商铺，自投产后第一年进出口总额在300万美元以上及后续年度年进出口额不低于300万美元，签订入驻协议并缴纳押金的：自租赁之日起第一年至第三年不收取租金，第四年至第五年按年租金的50%收取;自在本地注册公司之日起连续5个会计年度，对经开区财政贡献的部分纳入经开区财源建设资金，统筹用于对该企业的奖励。
三、支持外贸快速发展的优惠政策(一)一般贸易。按照《关于促进外贸稳定增长若干政策措施的通知》规定，对当年度进出口实现破零的企业，按进出口实际业绩给予每美元0.015元(人民币，以下奖励金额均以人民币为货币单位)的奖励;对上年度进出口额为500万美元以下且同比增长达100%的企业，上年度进出口额为500万美元-1000万美元且同比增长达50%的企业，上年度进出口额为1000万美元-3000万美元且同比增长达40%的企业，上年度进出口额为3000万美元以上且同比增长达30%的企业：对其增长部分给予每美元0.015元的奖励。(二)加工贸易。按省商务厅当年度奖励政策规定，对年度出口新增部分，按出口实际业绩给予定额奖励。(三)跨境电商。对2017年3月16日前利用跨境电商BC直购平台通关的跨境电商企业，不收取任何平台对接费用。按照文件规定，对注册在本地的跨境电子商务企业和跨境电子商务平台企业，年进出口额达500万美元的第一年，按每美元0.015元给予奖励。以后持续增长的，对其增长部分按每美元0.015元给予奖励。本优惠政策自公布之日起施行，如遇国、省政策调整，从其规定。
招商引资方式改善环境
有些区县不惜花巨资组团到省外、国外去招商引资，想以此提高“效果”，殊不知，客商到一个区县投资，并不会轻率作出决策，而要对一个地方进行综合评估后，才会最后决定。如果环境建设好了，“筑好巢”必然能引得来“金凤凰”，反之，即使客商引得来，实地一考察，发现你的区县投资环境达不到要求，也不会真正来投资的。
优势项目
很多外资、外地客商到某地投资，只会带着资金前来找项目进行投资，找产品开发。因此，区县在招商引资中，一定要将本地的优势项目、优势产品推介出去，供客商选择，这样招商引资成功的可能性才大。因为客商投资，目的是为了给自己带来投资回报，只有市场潜力好、投资回报率高的项目、产品，对他们才会有投资的吸引力。
利用网络
近些年，电脑网络迅猛发展，国内外稍有一定规模的企业都有自己的网站。因此，充分利用现代化科技手段，开展网上招商引资，不仅有可能，而且招商引资的成本极低，只要方法运用得当，成功的可能性也比较大。
以商引商
区县对引进的客商企业，一定要做到每引进一个就要全力服务好，使其真正感到投资环境好、各项服务好，这些客商对这里就会有一个好的影响，通过他们对其他客商现场说法，是招商引资中最好的活“广告”，比别的招商方式都好
报告
招商引资报告不仅仅为融投资双方充分认识投资项目的投资价值与风险，更重要的是通过充分评估项目优势、资源，加速企业或项目法人拥有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资源与有形资本的有机融合，对企业和投资机构提供重要的融投资决策参考依据。
报告撰写需要具备的条件
丰富的客户资源，对接全球客户，能够针对当地的特点，提供丰富的投资者资源。
丰富的产业研究经验。完整的产业数据库，对各行业的发展趋势和投资价值具有准确的认识，从而能够为园区提供准确的产业定位。
丰富的项目投资服务经验。拥有咨询资格，可以为投资项目出具立项可行性报告、项目申请报告、资金申请报告等，因此可为客户提供专业的项目前期投资服务。
优秀的招商人员
做一个优秀的招商人员，应该做到：
1、树立良好的第一印象;
2、有主动、耐心的工作态度和坚持不懈的毅力。
3、在招商洽谈中，充分体现“灵活”。
4、加强对项目谈判的组织准备工作。
5、尊重外商的一些通常做法和习惯。
6、善于站在投资者的角度思考问题。
7、高度重视信息的搜集和分析。
8、熟悉不同类型项目的性质和特点。
9 、了解项目产品的前后产业链、发展方向和市场前景。
10、介绍情况、回答问题实事求是。
招商引资专业人才的培养：
随着各地招商引资越来越激烈的竞争，仅仅靠土地优惠、政策优惠、热情招待已经不能得到投资人的认可。投资人开始明显关注所投资地区的执政软环境和政府人员的专业能力。政府招商引资人员的专业素养能够减少投资人对项目考察的成本并极大的提高决策效率。
各地招商局已经开始重视专业招商引资人员的培养和引进。具有十多年行业研究经验的黄静博士联合国内众多专家制定了基于胜任力的“招商引资统筹师”职业标准。为各自招商局引进人才、培养人才、考核人才提供了标准。各地招商局培训部门、党校、专业培训机构还开设了专门课程。从政策法规、招商方法、金融知识、招商工具、网络招商引资、网络协同工作、客户资源管理、招商引资商务礼仪、谈判技巧等多个方面都有专业课程。
招商引资人才的培训已经从简单的解放思想、转变观念培训，提升到了职业化、专业化、技能量化、工具专业化的水平，已经从单一专家报告会讲座的形式发展到各个专业角度由不同的专家集中授课，按照“招商引资统筹师”职业标准完整授课、现场模拟训练，并颁发“招商引资统筹师”“网络营销”“融资规划师”等证书。
安徽省蚌埠市招商
蚌埠市上桥街基础设施良好，规划控制面积4平方公里用于商业发展用地。得天独厚的优越地理让开发商利润丰厚。上桥已有西南中心水路陆路交通等优越性数百年历史，距蚌埠机场30公里。土地量大、经济条件好、土地价钱便宜、劳动力密集等多方优势资源，可以打造国际级淮河乐园与国家级农场游乐园。姚山乡有大型湖泊3座，可开发观光休闲与露营世外桃源惬意。姚山乡现有民营企业65家，个体工商户500多家;上桥有大型超市3家。
1、鳗鲡池野生游乐园 水域面积30万平米 主要以船舶、露营、烧烤等大型生态乐园 投资约5000万元; 2.荆山湖农场游乐园 土地面积10万亩 主要以体验农业生活、模拟QQ农场等主题乐园 投资约 2亿元;
3、芡河湖螃蟹游乐园 水域面积30万平米 主要以船舶、烧烤、捕捉薇一体的大型神态乐园 投资约 6000万元;
4、上桥街道整体开发 面积4平方公里 主要以购物、酒店、娱乐城为一体的建筑裙楼 投资约50亿元;
5、茨淮新河与淮河沿岸沙滩水上乐园开发 面积25万平米 主要以辅助购物中心的周边环境工程 投资约2亿元;
6、西湖开发区 主要用于物流、贸易、交通换乘等用途，规划中的沿淮铁路将再次设站或规划中的轻轨一号线延伸至此。
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