2017契税退税政策
契税退税的政策是什么，有关于契税退税有哪些相关规定。契税退税的流程是怎样的。小编给大家整理了关于2017契税退税政策，希望你们喜欢!
2017契税退税政策
退税所需材料
(一)企业退税资料
1、退税申请(单位加盖公章);
2、单位的营业执照副本复印件(不是三证合一的需组织代码证及税务登记证复印件)、法人身份证复印件各一份;
3、开户银行许可证复印件;
4、缴税的税票。发票原件复印件、合同复印件、外出经营活动税收管理证明原件复印件;如是跨区、跨省项目退税的必须重新项 目申报结税后才能退税;
5、外地来肥企业退税。需提供当地银行的行号并标注在开户银行许可证复印件上;
6、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。
(二)二手房退税资料
1、房产部门出具的未过户证明;
2、退税申请(买卖双方)、房屋中止协议(买卖双方需在协议上签字按指纹);
3、缴税的税票、发票原件复印件，契税完税证明原件复印件，契税完税情况证明原件复印件，首套房证明原件复印件，存量房买 卖合同一份原件;
4、房产转让完税(免税)审核通知单、存量房交易税申报通知单提供原件及复印件;
5、买卖双方身份证原件及复印件，房产证原件及复印件(注：如是赠与、委托要提供公证书原件);
6、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。
(三)一手房退房、退税资料
1、开发商出具的退房协议;
2、网备单撤销证明;
3、购房退税申请;
4、购房发票复印件、契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件及复印件、首套房证明原件复印件、购房合同一份(网 备单复印件);
5、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。
上海市契税流程
一、契税征收标准：
1、家庭购买首套90平以下1%;
2、家庭购买首套90平以上1.5%;
3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。
Tips：
1、2016年7月8日开始，契税可以以家庭为单位分别征收。
举例说明：产证上父母 成年子女。父母有另外套房，子女家庭没有，现在是契税不唯一，3% 。
7月8日以后父母份额交3%;子女份额首套1%(90平方以下);1.5%(90平方以上)。
2、售后公房及持有动拆迁协议购房者，可申请部分契税抵扣。
二、外地人限购政策标准(2016.03.25新政后)
1、签约前63个月内累计60个月的税单/社保;
2、已婚;
3、上海无房。
三、上海籍限购标准：
1、单身可持有1套;
2、已婚家庭可持有2套;
3、限购前与父母共有
主要省市契税政策调整
江西、湖北、河北、河南 市：南昌、海口、铜陵 家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。
江苏、福建 天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。
黄山：契税按首套执行且减半。
浏阳：创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。
湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。
包头：首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。
潍坊：购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。
主要省市契税政策调整
江西、湖北、河北、河南 市：南昌、海口、铜陵 家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。
江苏、福建 天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。
黄山：契税按首套执行且减半。
浏阳：创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。
湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。
包头：首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。
潍坊：购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。
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