物业消防知识培训资料_物业员工消防培训内容

物业消防知识培训资料_物业员工消防培训内容

　　随着物业的不断发展，物业管理的概念也在不断地形成，其中物业消防安全也逐渐被人们重视，以下是由学习啦小编整理关于物业消防知识培训的内容，希望大家喜欢!

　　物业消防知识培训资料

　　1、发生火灾时，如何组织灭火自救工作?

　　扑救初期火灾是在火势蔓延快、人员多、火场情况复杂的情况下进行的。在组织指挥灭火自救的工作中，应坚持以保证大多数人的安全为前提。指挥要果断、行动要迅速。具体要抓好报警通报、疏散抢救、组织灭火、防烟排烟、注意防爆、现场护救、通讯联系、后勤保障、安全警戒等工作。

　　2、发生火灾时，如何报警?

　　一旦发生火灾，首先要做的就是要把火灾的信息传给消防安全管理部门、单位的负责人、公安消防队和需要疏散的人员。单位义务消防队员要积极参加扑救初起火灾，当火势蔓延，火情恶化时，要及时拔打“119”火警电话，并派人到路口迎候消防车。拔打电话时要注意到以下几点：

　　1)说清楚起火单位的详细地址，具体起火部位;

　　2)起火单位燃烧物质的性质，如油、电器或棉织物等;

　　3)火势的大小;

　　4)报警人的姓名及联系方式。

　　3、物业防火知识

　　安全部

　　1)安保员在日常工作、巡逻中勤看、勤听，发现漏电、线头脱落、松动等现象立即报有关部门，善于发现存在的火灾隐患，如有异常立即报告;

　　2)门岗严格控制易燃、易爆及有毒物品带入小区;

　　3)定时对小区内各区域的消防器材进行检查，若发现损坏或丢失，要及时补充;

　　4)楼层报警系统发生报警，要及时查看、排除，并做好记录;

　　5)发现有私自接电线、电线上没有插头而直接插在插座上的，应立即提醒停止使用;

　　6)行李寄存时不得替业户存放易燃易爆、枪支弹药及各种危险物品，如有发现立即报告有关人员。

　　设施部

　　1)各种电气设备和线路不准超负荷使用，接头应牢固，绝缘性要良好，不得使用不合格保险装置;

　　2)一般电气设备和线路要定期检查，发现可能引起火花、短路、发热及电线损坏等情况应立即维修;

　　3)配电房、空调机房、电梯机房等重要部位，外来人员未经批准禁止入内，特殊情况的需经同意后由值班人员陪同方可进入;

　　4)使用明火作业时，要选择安全地点，配备灭火器材和专人监护，作业前要清除5米内的一切可燃物，如受场地限制应采取遮挡或分隔措施;

　　5)明火作业结束或中途离开现场时，必须切断电源和气源，仔细检查现场，确保无余火复燃危险时方可离开现场;

　　6)电梯机房接到火警，立即将电梯降到一楼，并切断电源;