办理银行贷款都需要什么条件
办理银行贷款都需要什么条件
虽然说现在人们的生活水平得到了很大的提高，但是办理贷款的人还是不在少数，而办理银行贷款需要哪一些条件呢?下面是学习啦小编整理的一些关于办理银行贷款借款人所需条件的相关资料,供你参考。
办理银行贷款借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
办理银行贷款借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
房屋卖主还应提供
1. 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)
2. 房产证
办理银行贷款的分类
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款;
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
个人办理银行贷款需要的条件
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明;
借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;
能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保;
借款人在工行开立个人结算账户;
工行规定的其他条件。
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