公积金贷款好处是什么
公积金贷款好处是什么
住房公积金是单位及其在职职工缴存的一种长期住房储金，当职工购房需要贷款时，可以拿住房公积金进行贷款。那么，你知道公积金贷款利率是多少，公积金贷款有什么好处?下面由学习啦小编为你分享公积金贷款好处是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。
公积金贷款利率和好处是什么?
公积金贷款利率是多少?
央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%，这两次下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰，贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。
公积金贷款有什么好处?
公积金还住房贷款有诸多好处，利率低还款额少，还款方式灵活。全国多个城市对住房公积金政策进行了调整，总体方向是降低公积金提取和贷款的门槛、提高使用率、并适度扩大适用范围。
公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。石家庄贷款,石家庄房产贷款,石家庄抵押贷款,石家庄中小企业贷款,石家庄贷款公司,石家庄银行贷款,无抵押贷款,房贷计算器。公积金贷款提前还款数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1 万元或5万元的倍数，而公积金贷款则无具体规定 ，只要大于‘最低还款额’的还款，全部视为提前还款金额，而且次数不限，可按月提前还款。公积金贷款利率低，并且好处多多。
住房公积金贷款有了新政策市住房公积金管理中心召集市城区20多家按揭楼盘代表，宣传公积金贷款新政策。会上，市住房公积金管理中心介绍了我市住房公积金贷款的新政策。新政策规定：对已还清住房公积金贷款的借款人再次申请住房公积金贷款的首付比例为20%，执行基准利率;购房者为未领取结婚证或亲戚关系的，只能以借款人房产份额的80%贷款;父母为子女购房的，购房合同上必须有份额，父母本人才能办理按揭贷款;借款人月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%(含银行贷款)，未婚或只有一方有固定收入来源的，贷款超过30万元(含)但月偿还额未超过家庭收入的50%，可不提供担保人，对家庭收入标准必须严格把关，以银行收入流水单或中心调查认可的收入为准。
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