租房子必备的生活用品

　　租房必备生活用品清单有吗?当然有!要租房的各位今后再也不用担心租房需要准备什么东西，下面是学习啦小编为你整理的租房子必备的生活用品，希望对你有用!

　　租房子必备的生活用品

　　迷你吸尘器

　　哪怕是租的房子，也要保持干净整洁，很多卫生死角处难以打扫，吸尘器必不可少。迷你的吸尘器，使用很方便，性价比很高，很迷你，搬家时也方便携带。

　　LED小手电

　　晚上图书馆归来，在没有路灯或者停电的时候使用，和钥匙配在一起，方便携带，有备无患。

　　键盘吸尘器

　　键盘里最容易藏脏东西又难清理，对懒人来说超头痛，有了这个瓢虫，分分钟完事~

　　柜子收纳架

　　出租房配的柜子都很小，空间收纳分隔也很不合理，这款收纳架可以轻松分隔空间。横放竖放都可以，长度可以自由伸缩，无需钉子就能收纳。小小的衣柜又多了一个空间，感觉棒棒哒。

　　透明抗压收纳箱

　　不少人都有过这种体验：平时买了一堆外观特别漂亮的收纳箱、收纳袋，自以为都收拾整齐了，结果到需要找东西的时候就傻眼了。翻箱倒柜，原来你就在箱底……

　　防狼报警器

　　这个很适合经常晚上下班晚要走夜路的女生用。瑞士科技的这类小工具我又俩，一个是这个，还有一个多功能玻璃刀我在旅行那个单子里推荐过。其实这个灯没有什么用，大家都有手电筒，它的警报声音是115分贝，相当于一辆消防车呼啸而过。买了3年了，每天都带着，还没用过，所以不知道效果，但我希望不要有用到的一天。

　　三合一削皮器

　　自己做饭需要很多厨房用具，单个买不如带一个三合一的就够了。

　　挖瓤去籽神器

　　妈妈再也不用为我吃水果担心了~神器一刮，瓜肉自然掉落!

　　挂式收纳篮

　　衣柜橱柜下面的空间很多都没有利用吧，还有桌子，这款下挂篮性价比很高，收纳功能很强大。

　　简易钢架衣柜

　　年轻的男同胞说，衣柜这个东西，是女同胞的刚需，跟纯爷们儿无关。

　　但是请等一下，如果明天公司让你穿西服出席活动，你火速买了一套西服回家，挂哪儿?

　　如果公司要求你每天都穿正装上班，那就得买好几套轮着穿，挂哪儿?

　　所以无论男女，衣柜都是刚需。但租房一族投资一个木质衣柜实在不值当，于是便有了这个实用又不贵的租房神器：钢架衣柜

　　万用转换插头

　　携带一个转换插头是必须的。此款带usb可给手机，ipad充电同时，给笔记本电脑充电。

　　年轻人首次租房注意事项

　　合租房注意事项

　　1，一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。

　　2，现在全国各地，有很多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人提供必要的担保及合法证明。

　　3，看合租房时也要注意，原有房人，最好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了注意安全，也最好2个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。

　　4，如果没有把握的话，合租房,租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。

　　5，合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我保护三，上海租房要点上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。有的房东也可以协商付款方式。5000元以上的公寓，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二。押金到租期满，可以退回给租客。

　　租房注意事项

　　1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

　　2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

　　3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

　　4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

　　5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。

　　签约注意事项

　　在签订合同时，租房者一定要看清楚合同条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。

　　租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。

　　入住安全

　　房客对自己的门锁，自己可更换。注意水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。房客在使用煤气热水器，家用电器时都要自身注意使用安全。

　　租房合同范本

　　出租方：______(以下简称甲方)

　　身份证：_________________

　　承租方：______(以下简称乙方)

　　身份证：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　(入住时的水电数字：电________，水________，)

　　甲方签字：　　　　　　乙方签字：

　　联系方式：　　　　　　联系方式：