有关建设工程造价论文
有关建设工程造价论文
建设工程造价实际上就是一个建设项目的资产投资,它拥有其他商品价格所形成不了的组合性、单件性以及多阶段性的特点。下面是学习啦小编为大家整理的有关建设工程造价论文，供大家参考。
有关建设工程造价论文篇一
建筑工程造价全过程控制问题及措施
摘要:社会经济的快速发展，推动了建筑行业的发展，同时也造成了建筑行业激烈竞争，建筑工程造价全过程控制显得至关重要。建筑工程管理中，建筑工程造价占据重要地位，其科学的管理对企业造成直接影响。因此，笔者深入研究建筑工程造价全过程控制的现状及问题，针对目前存在的问题提出解决方案。
关键词:建筑工程造价全过程控制问题措施
目前，建筑行业需要支付的成本包括人工费、材料费、机械费，若不有效控制各个阶段的工程造价，建筑工程成本必然会不断增加。建筑工程造价全过程控制，是从投资决策阶段到设计阶段，再到招投标阶段，进而到施工阶段，直至最后完工阶段。而有效控制好建筑项目的经济指标和生产技术，是保证建筑工程费用在预算范围内的重要手段。
1建筑工程造价概述
建筑工程造价一般被界定为，在建筑工程立项的基础上展开项目设计，向建筑企业招标等活动中需要的总资金投入。建筑工程造价在各个视角中的定义存在很大差异。究其根本，是在建设工程的整个过程中产生的所有资金费用，包括施工的各个环节。建筑工程造价的主要特点即为变化性和阶段性，实际费用和预算开支往往存在差异，因此表现为变化性，建筑项目的竣工必须经过各个流程，各个步骤都会涉及大量资金花费，因而表现出阶段性的特点，需要较大的建筑工程开支数额，如果缺乏足够的资金，则会造成工程滞后或停工的结果，可见资金在工程建设中占据的重要地位。
2建筑工程造价全过程控制中存在的问题
2.1投资决策阶段
工程项目存在严重的“三超”问题。这一问题在我国建筑工程项目管理中较为严重，包括概算、预算、结算在预定值之外;施工、竣工、设计等方面的结算和预期值也存在较大偏差。这一问题不利于我国工程项目造价管理，将导致工程项目投资失去控制，进而对固定资产效益产生影响，使经济发展滞后;除此之外，工程管理人员严重忽略了工程造价问题，进而导致投资估算缺乏有效管理。工程造价最初的问题即为投资决策，该时期不需要过多花费，然而对于建筑工程投资收益的提高具有重要作用。
2.2设计阶段
“三边”工程较多。很多建筑工程单位一味追求建设速度，忽视了设计的问题，通过边设计边施工的方式进行施工，造成施工不便。由于施工过程中经常更改，工程概算和施工图预算存在较大偏差，因而未能按照设计预算进行施工;此外，由于缺乏科学合理的设计收费办法，设计单位未能承担相应的职责，因而增加了设计中控制投资的难度。当前设计收费是按照项目建设工程造价或投资比例收费，一旦出现质量问题，则相应的责任由设计人员承担，若设计过于保守，则会产生浪费，由于缺乏制约措施，则费用必须由建设单位承担。因此，设计人员对技术更注重，忽略了经济的合理性。
2.3招标阶段
工程通常会牵涉到财政、审计等政府部门。各个部门和部门内部之间和工程造价制度和措施密切相关，若不能良好地协调和合作，则这种割裂式管理的工程造价会严重降低总体有效性。此外，招标期间也会涉及行政权力。在进行招标时，业主进行投标可能发包条件并不健全，基于招标文件资料不全、内容达不到施工要求等现状，施工单位难以按照准确地工程量报价，专家进行评估时，对投标单位的价格难以准确确认。最后，招标时还存在缺乏完善合理的评标方法等问题。
2.4施工阶段
在进行施工过程中，一般常见的问题如下:第一，部分设计师临时对建筑设计进行更改，特别是建筑工程施工完成一半之后，严重浪费各种资源，不利于积极开展各项施工工作，第二，部分施工企业存在偷工减料的现象，施工未能根据设计图纸，施工材料不合格，使得施工各种问题的解决滞后，不利于建筑项目质量，难以有效控制建筑工程的造价。
2.5完工阶段
为使得建筑项目圆满结束，在完成工程施工后，建筑企业必须将验收工作落实到位。但是，国内很多施工企业在进行项目最后的结算时，常常处于巧立名目增加报销开支或者高收费编制的行为，增加预定价格，造成难以及时结算项目的后果，延迟工程收尾工作。针对此，国家有关监管部门必须严格惩处违规行为，以便维护建筑行业的秩序，建筑企业自身在这一过程中，必须严格控制好造价，顺利完成验收工作，避免不良行为的产生。
3建筑工程造价全过程控制中问题的有效措施
3.1投资决策阶段
进行投资决策，必须建立健全完善的可行性研究;另外，必须对目标方法进行优化，针对性地选择有效的项目预算方法，进而有效控制工程的顺利开展。针对决策期间的造价管理问题，具体从以下几方面着手:第一，将项目决策前工作做好。由于这一阶段涉及材料较多，比如工程现场的水电路情况和地质状况、材料设备价格、大宗材料的采购和工程材料，对经济评价项目必须增加大量细料;第二，编制详细的投资预算。在投资决策期间，预算是项目决策的主要依据，必须正确估算工程造价，对工程的可行性进行判定。
3.2设计阶段
首先，构建全面的工作造价信息管理系统。以此对设计人员提出更高的要求。工程造价人员必须掌握扎实的专业基础知识，拓宽知识面，还要对工艺流程、建筑材料、交通运输等各方面的知识有所涉猎;其次，引用监理机制。工程能否成功的关键点就在于工程监理制度。我国建筑行业对造价问题不够重视，而过多将精力放在设计上。必须促进设计人员形成较强的经济理念，设计人员和监理人员较强联系和沟通，进而节约工程成本。
3.3招标阶段
首先，要引进市场竞争机制。企业是市场中是竞争的主体，必须结合自身现状和供求关系，对产品价格进行确定。其次，增加中标的合理性。量价分离和承担风险即为以责任制开展工程施工，承担量的风险。投标材料机械定价必须以供求关系为依据，承担相应风险。最低价即为成本，投标人必须降低报价误差，正确选择临界点，报价适中，具有一定利润空间。
3.4施工阶段
控制施工中的经费是建筑工程控制的关键点，这是因为施工期间存在较大经费支出，具有较大控制难度。在此期间，必须遵循施工合同，由承包单位落实好建筑工程的各项工作。强化控制建筑工程造价在施工中至关重要，必须做好以下两方面的工作。首先，对企业内的施工造价进行严格控制。细化各项工作内容，安排落实到位，对承包方和设计师的关系进行协调，共同致力于解决问题，减少损失的发生。其次，施工中随时可能更改设计，企业必须对审核制度进行优化。由于设计师随时会更改设计，则也会改变建筑工程造价。资金管理具有一定复杂性，必须以健全的制度作为保障。有效保证充足的资金，以便顺利开展后续各项施工工作。
3.5完工阶段
因为众多施工单位在验收阶段可能高套资金单价、高套收费标准，结束项目后，建筑单位必须对此给予高度重视，对验收结算进行严格控制。为做好竣工验收结算工作，必须将相关经费支出各种材料收集整理好。将资料收集工作落实到位，避免存在弄虚作假、违背职业道德的情况，减少徇私舞弊的行为。在进行工程建设时，涉及各种要素和各个部分的资料，如果未能正确分类，则其验收工作难度会大大增加，使得竣工延期。
4结语
总而言之，若要充分保障良好的工程质量，必须严格控制工程项目造价，在整个工程各个环节落实好工程造价，以此保证工程项目建设达到良好的经济效益，发挥投资的作用。
参考文献
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[4]封凌，刘斌.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策[J].中国新技术新产品，2011(05):231.
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有关建设工程造价论文篇二
建筑工程造价控制战略思考
摘要:现阶段，我国的建筑市场运行以及投资机制不断完善，建筑工程造价已经实现了全过程和全方位的成本管理，因此加强建筑工程的造价控制，保证其造价科学性以及准确性已经成为建筑工程造价管理的重要任务，能够有效防治建筑工程中出现三超的现象，使固定资产的投资规模得以有效地控制管理。新时期，我国的市场经济快速发展，建筑工程造价控制面临着很多新问题，因此需要认真对待工程造价控制，采取有效地策略，本文就建筑工程造价控制的方以及策略进行分析和阐述。
关键词:建筑工程造价控制思考
建筑工程造价是对工程的决策、设计、施工以及竣工等环节的造价进行对比，将工程造价控制在合理的范围内，避免出现偏差，保证工程项目投资管理的顺利推进，实现建筑工程中人财物的科学利用，获得良好的经济以及社会效益。造价工程控制是一项综合性比较强的工作，需要提高工程造价控制的重视程度，明确工程造价控制的目标，使工程建设的成本降到最低，维护建筑施工单位的整体效益。
1建筑工程造价控制的重要作用
建筑工程建设中，造价使其核心内容，工程造价的科学有效控制对于工程建设的顺利推进有着积极的促进作用。建筑工程施工中，由于工程施工的设计、质量以及复杂性，使得工程施工的进度以及地质等情况会发生变化，导致工程量出现变动。在签证工作中，建筑工程造价能够很好的应对上述内容的变化，得到双方认同的前提下，通过建筑工程造价对工程承发包双方的施工现场变化进行实施[1]，通过书面的形式进行修改。在建筑工程中，工程造价能够有效控制工程项目的经济性，建筑工程造价能够进一步完善工程建设中各岗位的责任情况，科学控制工程建设的成本，减少造价，使建设单位获得更多的投资效益。通常情况下，工程建设中，材料成本会占到工程造价的七成左右，也就是说工程建设中，材料以及设备等控制管理对于工程造价有着一定的影响，因此必须要做好工程的造价控制管理，保证工程建设顺利推进。在建筑工程建设中，工程周边的环境对于工程的顺利建设也有着极大的影响，因此在工程项目施工前，需要对周边的环境进行考察，充分利用周边环境的自带资源，依据不同环境的实际情况做好工程施工建设的准备工作[2]。
2建筑工程造价控制的现状
当前，建筑工程的控制管理理念还存在着一定的滞后性，对于工程造价控制的认识与重视还不到位。市场经济改革不断推进，国家对于市场价格的监管也逐渐加强，价格变化开始以从政府监管转化为市场调整。市场中价格的波动会对建筑市场材料价格产生影响，建筑材料的价格需要通过市场调控的，但是由于市场调节具有一定的盲目性和滞后性，因此还需要政府部门对市场价格进行调整，转变传统的理念，实现工程造价的有效控制。由于建筑工程的设计标准控制难度比较大，存在着极为严重的浪费现象。设计人员缺乏责任意识与职业道德，在工程中人为的将安全系数提高[3]，或者是为了满足施工单位的需要，对设计方案进行人为的变更，使标准提高，获得更多的利润，这对于工程造价的准确以及真实性有着重要的影响。加之市场信息不畅通，材料价格变动大，承包商虚报价格，使得工程造价无法有效控制，造成极大的损失。建筑工程中，招投标工作是十分重要的环节，能够打破地区间的垄断，实现公平的竞争，使工程的整体造价得到有效地控制。招投标工作就是要选择一些施工经验丰富、具有建筑资质、信誉良好的施工企业，由高素质的施工队伍进行工程造价控制。但是在实际的招投标工作中，还存在着不合理的竞争，一些建筑单位使用不正当的方式对工程进行转包，使得工程造价很难得到有效控制。有些施工单位为了自身的利益，甚至刻意增加造价费用[4]，导致工程造价失控，造成严重的损失。
3建筑工程造价控制的有效策略
3.1完善工程设计环节的造价控制
在建筑工程造价控制中，设计环节是十分重要的，能够对工程建设的材料以及工程量进行科学有效地控制。工程设计环节需要实现限额设计，在控制环节，设计人员应对整个工程的框架有所了解，明确工程项目的预算定额，知道工程建设材料的预算价格，进而对整个工程项目的投资进行估算，做好初步的控制管理，设计相应的施工设计图纸，实现投资的有效管理控制。设计人员需要选择优质的设计方案，选择合适的工程建设场地，对工程的平面以及节点进行科学的布置与设计，对比多个施工方案，挑选出各方面最佳的，保证施工方案能够与工程建设的功能以及具体要求相适应。对工程施工方案的经济性、技术性以及效益进行分析，保证施工方案有着先进的技术，经济合理。
3.2开展公平的招投标工作
为了保证建筑工程造价的真实，需要开展公平、公正的招投标工作，对工程项目的计划进行科学的计划、在招投标过程中，需要保证其公平性以及透明度，了解招投标单位的思想认识，严格控制各种不利因素的出现，维护建筑市场的公平竞争，使技术力量强，质量控制能力优的施工单位被招募近来，成为建筑工程施工建设的重要基础，满足投标单位的实际需要。工程招投标结束后，中标单位需要与建设单位签订施工合同，从整体上保证工程造价。
3.3强化工程施工环节的造价控制
在建筑工程建设中，工程的变更以及现场签证是无法避免的，这就需要有效地管理与控制。工程出现变更时需要分析工程造价，做到心中有数，尤其注意分包方提出的变更是否真正需要进行，避免出现不平衡报价使得工程造价增多，防止设计图纸中出现问题。要严格把关审核，并且在图纸会审以及技术咨询中消灭。设计变更应尽量提前，越早出现变更，损失就会越小。因此需要做好设计更变的管理控制，将其控制在设计的初期，对于工程造价影响比较大的设计变更，需要先算账，然后在明确变更的办法，保证工程得到有效的管理控制。建筑工程的现场管理人员在进行工程签证时需要做好一些工作，变更不能与合同发生冲突，签量不签消耗和价，签单价不能签总价，签量需要有明确的图形以及计算公式，要明确签证事项的来源。建筑工程的造价管理人员需要明确工程合同中的内容，了解建筑行业的相关规范，比如合同价款的调整对于工程造价计定的影响，充分发挥自己的职责。需要明确约定市场价格的取定方法。招投标的包干工程，需要承包方对材料、设备等进行采购，由于这些材料、设备在质量、价格等方面存在一定差异，因此需要明确工程材料、设备的规格、品牌以及质量要求。依据工程设计的计划进度以及实际进度，对工程施工预算进行审核，对于超出预算的部分需要科学分析，找到原因，与项目负责人及时联系，对控制目标进行科学的调整，保证建筑工程造价的动态化控制管理。
3.4强化竣工结算阶段的造价控制
工程建设中竣工结算是最后的环节，这一环节也会出现滥用、错用资金的现象，使得资金冒算或高估。为了防止这些问题的出现，需要做好竣工结算环节的控制管理。细致的检查施工工作情况，使其能够按照工程的具体标准进行，使工程建设等内容与招标需要相适应，保证竣工建设的内容满足合同中的要求。工程竣工环节验收合格，满足合同需要，才能对整个工程进行有效地控制。此外，还需要对工程的结算、计价方式以及变更签证等进行审核。
4结束语
建筑工程中，建设单位需要做好工程项目的管理，强化工程设计、招投标、施工以及竣工结算环节的造价控制，使用先进的技术以及人才，在保证工程质量的同时减少工程造价，使建筑工程顺利、高效建设。
参考文献
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[4]冯亮亮，郭存伟.浅谈建筑工程造价的控制及管理[J].城市建设理论研究(电子版)，2014(5).
有关建设工程造价论文篇三
建筑工程造价合理控制探究
摘要:近年来，随着社会经济的快速发展，建筑行业也风生水起，鉴于建筑行业工程造价的高昂，对建筑工程造价进行合理有效的控制势在必行，谈及建筑工程造价的合理性，就要追溯到整体工程的设计，合理的工程设计可以为企业节约生产成本、节约工程用料、保证工程质量，可以对工程资金预算及工程造价进行合理的统筹规划，并提高工程的整体质量。以下，就如何在建筑工程中合理有效的控制工程造价进行分析并展开浅层的探究。
关键词:建筑工程造价控制意义控制现状工程造价
建筑工程造价是整个建筑过程中所有花销的价值总和，是一个系统的总称，所以对控制建筑工程造价采取相应的措施并对其合理性进行分析是极有必要的，它不仅对建筑工程的质量是有力保证，而且可以对流动资金进行严格妥善的管理，减少流动资金流失，可以做到用最小的投入产出最大的经济利益。在建筑工程具体的施工过程中，对建筑工程各个环节出现的问题进行分析解决，可以及时避免因工程造价控制不合理而带来的严重经济损失，能有效控制工程的质量，并可以维护建筑工程产业的稳定可持续发展。
1对建筑工程造价控制的意义
建筑工程造价始于在建筑工程实施之前，通过对建筑工程造价的控制，可以实现建设成本的合理控制，使建筑企业以最小的投入博取最大的利益。工程建筑过程因涉及面广，情况复杂多变，不可控因素甚多，在工程设计时进行工程造价的合理控制可以让建筑企业尽可能避免面临价格失控的场面。对建筑工程进行造价有效控制会一直贯穿整个建筑阶段，能从根本上提升价格控制的科学性和合理性，能对工程施工建设的各个环节进行监督和检验，随时纠正工程施工过程中存在的问题，将建设工程中资源浪费比率降至最低，使各项资源达到合理有效的利用，并能促进工程快速有效的按照应有的进度完成，同时保证工程具有超高的质量和实用性。
2建筑工程造价控制现状
建筑工程的设计决定着整个工程实际施工的可行性，是整个施工过程中资金投入多少的决定性指标。目前建筑工程设计过程中，设计人员能做到非常重视工程质量和工程安全性，却忽略了工程成本的投入，往往导致后期工程建设投入加大或持续不断地投入资金来维持工程的行进。另外，在工程建设中不能具备长远的眼光，不能结合施工条件和施工环境的实际情况进行长远考虑，使工程造价不能进行合理有效的控制。市场经济的快速发展，推动建筑行业的发展，同时也导致建筑行业主体不良竞争日益激烈，因此，要谨慎正确的选择工程建设承包商是促进工程建造价设有效控制的一个重要途径。此外，在工程建设的施工阶段，由于人力、物力、财力的大量投入，使工程成本资金消耗甚大，由于建筑设计合同的详细条款不严谨、设计变更不及时以及施工组织设计不完善等因素，会导致工程施工面对严重的成本投入压力和严重的资金损耗。
3合理有效控制建筑工程造价的措施
对建筑工程造价进行合理有效控制是一项严肃而严谨的问题，要在设计中综合考量各环节的不可抗因素和变量，要充分结合建筑施工资料和建筑施工环境，对工程建筑的造价控制方案进行优化，摒弃不适宜合理控制工程造价的方案，在施工过程中对设计各环节进行合理的推理分析，杜绝资金流失，资源浪费等现象，真正实现工程造价的有效控制。合理控制建筑工程造价，就要从建筑工程造价控制现状出发，避免原有的工程设计弊端，从实际出发，根据工程建设的施工条件和施工环境，采取对应的工程造价有效控制措施，就可以规避风险，实现工程建设造价的有效合理控制。
3.1合理有效控制投资阶段的工程造价
在工程项目初设阶段，要根据具体的要求及规定来编制初步设计概算，并在以后的设计中都按照初设的概算来进行工程设计限额控制。而在建设施工图的设计过程中，要综合考量整体情况，核实图纸设计资料，并严格按照初设概算来进行限额设计。建筑工程在设计阶段，是决定工程资金投入多少的重要阶段，此阶段不但能决定建设工程的整体质量，况且能对建设工程的最终收益带来巨大影响。企业通过招投标，可以进行对比选择，选择建筑行业口碑较好、信誉较高、设计资质最全、资质等级最高的单位来进行工程建设项目设计，能在一定程度上有效保障项目设计符合工程质量要求。工程设计应确保设计内容的完整，应在与实际工程施工操作合理结合的前提下进行设计，要充分利用先进的方法、设计技术、工艺以及施工材料来进行设计，尽量减少不必要的设计资金投入，为工程建筑的质量和效益收入提供优质的保障。
3.2合理有效控制招投标阶段的工程造价
合理完善的工程建筑设计招投标制度和规范的招投标行为可以促进招投标市场的秩序趋于稳定正常，对工程设计行业的可持续发展也有很大的帮助。有针对性的采取相应措施来保证建筑招投标市场的秩序井然，保证招投标竞争良性循环，对建筑行业工程造价有效控制有积极的推动作用。此外，还应该制定具体规范的评标管理办法，使招投标过程公开化，在公平公正的前提下行进招投标计划，让所有招投标单位共同参与监督招投标的过程，杜绝因各种人为因素和其他因素对招投标造成不良结果及影响，以此进行整个招标过程的严格规范管理，提高择标标准，也让招标和投标双方见证彼此的合作的诚意，有利于促进双方达成合作共赢，并可以实现建筑行业招投标市场的科学化和合理化。
3.3合理有效控制施工阶段的工程造价
工程施工阶段是实现工程造价有效控制的重要阶段，在施工之前，应对施工组织设计要进行合理的改善和优化，及时更正不适宜工程项目施工开展的问题，从工程建设实际出发，确保工程设计实际可行，并结合工程量清单进行合理设计规划，以求控制项目建设成本，提高建设工程质量。在施工现场，要加强施工各个环节的监督管理，要勤于检查并善于发现工程施工过程中存在的各种问题并及时进行改正，要尽可能减少设计变更的次数。在工程材料的采购方面，要针对不同地域定期或不定期进行工程材料的价格调查，掌握原材料供应的实时信息，根据市场行情科学地进行原料成本控制和质量监督，严禁施工过程中原材料不符合国标标准、资源浪费及偷工减料的事件发生。同时要选择专业的法务人员从事工程项目合同的审核，及时发现合同中的未明及未尽条款，对于对方不能严格按照合同标明的条款履行义务及施工的，要及时进行警告及维权，以此来有效控制施工阶段的工程造价。
4结语
目前，依照建筑工程造价控制现状来看，我国建筑工程造价控制还是存在着很多缺陷，如若不及时克服困难，及时改进工程造价控制的方法，工程建筑的质量将会引人堪忧，工程建筑的成本也将非常高昂，建筑企业盈利的愿望便难以实现。控制建筑工程造价，可以控制工程建设成本投入，可以优化工程材料质量，可以实现工程施工阶段的科学管理，可以提高企业的产出效益，促使建筑行业市场趋于合理规范等，实现企业与市场多赢的建设目标。工程建筑行业的风生水起，依赖于工程建筑市场的和谐稳定，而对建筑工程造价实施有效控制，可以促进建筑市场的稳定发展，对市场经济发展更有一定积极的推动作用。
参考文献
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