房屋基础装修合同样本
房屋基础装修合同样本
现在,随着人们生活水平的提高,很多人为了扩大居住面积和美化居室环境,对房屋进行改造和装修。那么房屋基础装修合同是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的房屋基础装修合同范文,感谢您的欣赏。
房屋基础装修合同范文一
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、 工程地点:西城紫都第三期13号门市
二、 工程承包方式:包工包料。
三、承包金额:158000.00元,大写:壹拾伍万捌仟元整。
四、 工程期限60天
开工日期 2015 年6月 15 日
竣工日期2015年8月 14日
五、乙方在施工时,甲方向乙方支付生活费5000元,工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。
六、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋基础装修合同范文二
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1. 工程地址:湟里镇湟庭花苑7-1号。
2. 居室规格:房型双拼别墅,总计施工面积700平方米。
3. 施工内容:详见施工图。
4. 委托方式:包工包料大包干工程。
5.开工日期:2014年 月 日,竣工日期2015年 月 日,工期 个月。
第二条:工程价款
工程价款(金额大写) ,详见本合同附件(二)《材料预算表》。
第三条:质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
第四条:材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条:付款方式
1. 合同一经签订,甲方付合同总价的 ,工期过半支付 ,竣工验收后付 (注:施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。乙方未按工期安排完工,甲方有权不按比例支付约定款项。
第六条:工程工期
1. 按工期八个月完工。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
第七条:工程验收和保修
乙方应提前两天通知甲方验收,甲方应自接到验收通知单后两天内进行验收。在工程款结清后,办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年。
第八条:其他事项
1. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2 )负责施工现场的安全,施工中出现的一切安全事故由乙方负责。严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。
第十条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10 %交付违约金,并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
1.本合同双方签字后生效。
2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(业主): 签约日期:
乙方: 签约日期:
房屋基础装修合同范文三
委托方(甲方):
受委托方(乙方):
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称: 基站房屋装修工程
1.2 工程地点:
1.3 承包范围:按照甲方设计图纸完成工程装修内容。
1.4 承包方式:包工包料
1.5 工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。
1.6 工程质量:达到甲方设计要求及国家质量评定合格标准。
1.7 合同价款(人民币大写) :按 元预算,按照99计价定额进行决算、以实计价(需经甲方上级主管部门审核)。
第二条 甲方工作
2.1 向乙方提供经确认的施工图纸或说明壹份,并向乙方进行现场交底。并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2 按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。严格按照图纸或说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用 。
4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的或不可抗力因素影响,工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1 本工程以施工图纸、说明、设计变更及国家制订的《施工及验收规范》为质量验收标准。
5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,如未及时验收,乙方不得进行下道工序施工,由此造成停工,工期顺延。
5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.5移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.6质量保证:按照国家相关规定执行(地基基础和房屋主体30年,屋面、外墙面砖5年,内墙面、地面2年,门窗2年)。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用:按照国家99计价定额进行决算。
6.2工程竣工验收合格后,乙方将竣工资料整理成册移交甲方,由甲方一次性付清工程款。
第七条 关于材料供应的约定
7.1凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产的约定
8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法规、规范。
8.2 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
9.1元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方 壹佰 元,作为奖励。
9.2因一方原因,合同无法继续履行时,应通过对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决,事后又没有达成书面协议的,可向大足县人民法院起诉。 第十一条 其他约定
11.1本合同两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲、乙双方签章之日起生效。
11.2 本合同履行完成后自动终止。
甲方(盖章):法定代表人:代理人:年 月 日
乙方(盖章): 法定代表人: 代理人: 年 月 日
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