申请公积金贷款贷款的规定

　　在银行，申请贷款的方式有很多，其中有一种就是公积金贷款，那么，公积金贷款可以申请贷款的规定是什么?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。

　　公积金贷款可以申请的贷款规定

　　1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。

　　2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

　　3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。

　　公积金贷款流程

　　一、申请

　　借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

　　二、初审

　　住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

　　三、评估

　　申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

　　四、审核

　　申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

　　五、办理担保手续

　　申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

　　六、签订借款合同

　　当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

　　可以提取公积金的情况

　　NO.1买房党

　　● 购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明(买房);

　　● 购买自住住房的，提供建设、土地等主管部门的批准文件或者其他证明文件(买地);

　　● 偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;

　　NO.2 翻修党

　　● 翻建、大修自住住房的，提供规划等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

　　NO.3 租房党

　　● 支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;

　　NO.4 休业党

　　【不工作了;不能工作了;不想工作了】

　　● 退休的，提供退休证明;

　　● 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

　　● 与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;

　　● 进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明;

　　NO.5 迁徙党

　　【要去远方的你】

　　● 出境定居的，提供出境定居证明;

　　● 户口迁出本省区域的，提供迁移证明;

　　NO.6 住房公积金管理规定提取的其他情形

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