厦门购房入户办理的手续流程是什么
如今，厦门已经成为所有人购房首选的城市了，那么，在厦门，购房办理入户的时候，需要哪些手续流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的厦门购房入户办理流程，希望能帮到你们。
厦门购房入户办理流程
第一步：准迁证办理
办事部门：房产所在地各个公安局办证中心
办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。
第二步：原籍下户
办事部门：户口原籍公安局/派出所
办理事项：持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。
第三步：现购房所在地上户
办事部门：房产所在地各个公安局办证中心
办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续
厦门买房需要准备的资料
1、申请人和配偶的身份证，每人各1份。
2、申请人和配偶的户口薄各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。
3、原产权证1份，现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房。
4、经由交易中心提供的厦门市房地产买卖合同2份。
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。
6、借款申请表1份、个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。
7、公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本;担保合同1份。
8、借款人和配偶的单位和个人住房公积金帐号，或职工住房公积金结存单每人各1份。
9、借款人和配偶的直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书，每人各1份
10：申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明;私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表;银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等。
11、如以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份。
12、已存满规定期限的住房储蓄存单，或存折1份，申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必。
外地人在厦门买房的条件
1、不能贷款，全额付款。
2、提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明后,可以贷款70%,首付30%。
外地户口如何迁入厦门?比如我曾03年在厦门大学就读本科,但一直没在厦门工作。现在想在厦门买房，除了一些特殊条款外,要厦门唯一条路就是买房,要求一手房。
你买的房子在那个区域,就在那。当然岛内好了,但房价贵,带户口的面积大,比如岛外80平以上带三个户口,岛内普通商品房150平以上带三个户口,高档商品房看房管局批复(如楼中楼好象120平以上就两个户口)。没在厦门工作、提供不了社保等都不是问题。
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