房屋租赁行业税率是多少

房屋租赁行业税率是多少

　　现在出租房子的人越来越多，所要涉及的内容也比以前的更为规范化了，在租房子的时候不管是个人对外出租房子，还是公司对外出租房子都需要交房屋租赁税，但是很少有人能够一一说出来要交哪些税以及公司出租房屋办理纳税手续的一些流程，学习啦小编来详细解释一下。

　　公司出租房屋税率是多少

　　1、房屋租赁费税率是多少，这与业主的利益息息相关，根据国家有关部门的政策规定，房屋租赁费税率是在5%-7%不等，根据征收税种的不同，税点也有所不同。

　　2、列举：个人出租非住宅房屋月租金收入未达2000元的，税收综合征收率为5%;月租金收入2000元以上至30000元以下的，税收综合征收率为8%;以上为个人出租非宅房屋月租金2000到3000的一些征税标准。

　　3、如果公司出租房屋用于经营的，房产税=租金收入*12%;　印花税=租金收入*0.1%;　个人所得税=租金收入*1%;　土地使用税=面积*税额。　如果房屋月租金超过起征点的还需要征收以下一些税费：　营业税=租金收入*5%;　城建税与教育费附加=营业税*10%。，税收综合征收率为14%，此项为公租出租屋用于经营的一些征税标准。

　　4、其次公司出租房屋在出租是用于居住而非生产经营，在这里和个人出租住房有不同，个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税和印花税。

　　公司出租房屋如何办理纳税手续

　　1、首先要携带房屋所有权证或者其他合法来源证明;

　　2、要携带房屋租赁合同和身份证及复印件;

　　3、要携带公司的营业执照;

　　4、如房屋出租人提供的材料不全，可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续，开具票据。

　　5、只有以上证件全部齐全了，才可以顺利的去办理公司出租房屋纳税的手续。

　　最后总结：本文向大家详细的介绍了有关公司出租房屋税率是多少，如何办理纳税手续相关的一些知识，根据国家的政策规定，房屋租赁费税率是在5%-7%不等，根据征收税种的不同，税点会有不同。在办理纳税手续的时候需要携带房屋租赁合同、身份证及复印件、营业执照等等相关的资料。本文就公司出租房屋税率及纳税手续的一些知识希望能够给大家带来些帮助。