办公室选址要素
办公室选址要素
互联网+ 对办公租赁行业的改造不仅仅是在用户租赁交易环节,用户自身办公室选址和消费行为都将发生变化。下面学习啦小编就为大家解开办公室选址要素，希望能帮到你。
办公室选址要素
一個辦公環境的好壞，關系到一個公司或一個企事業的旺相休咎，興衰榮辱。選擇一個辦公环境旺盛的生氣場，對每一個管理者來說都是至關重要的。
辦公環境的選址與家居環境選址有所不同，因企业公司的大小或經營範圍不同，辦公環境的選擇也有所不同。一般來說，辦公環境選址要動中取靜，靜藏動機。動則交通便利，靜則養精蓄銳。動靜适宜最理想，藏風聚氣最适宜。
生产企业办公选址来说，如果没有易燃易爆等其它大危险的话，一般要与生产场地近一些。如果是在一个场院之内，办公室要选择在前，生产厂房要在后面，仓库要放在最后面的左右角上，安防交通运输要便利;办公室楼房要高过其它房舍，守关把门，利于看护管理，便利客商接待。说白了办公位置就是领导者所掌控的地方，在易学理象为乾为天为君为健为头脑高高在上，在大易管理上是太极要眼观六路耳听八方，在风水堪舆上为龙头镇虎压百兽。
从主大门往里看，办公室最好要坐落在左手方位上，因为左边为心脏，是智谋策划之地，是供血加油之所。一者可以观察进出员工的情况，二者客商入门有回旋余地出门简短方便。在风水堪舆学里讲“左青龙右白虎前朱雀后玄武”，青龙要昂、白虎要伏、朱雀要静、玄武要藏。青龙主喜庆之事，白虎主血光之灾，朱雀主官非口舌，玄武主暗昧偷盗。只可龙吞虎，不可虎食龙，朱雀能化凤，玄武能运财。青龙白虎其性不可变，朱雀玄武其情皆可为。所以，易有变易、不易、简易三层概念。以上是中小型企业公司办公选址的风水概要。 有条件的大型企业公司或集团公司，办公选址又有所不同。一般来说，主楼坐落要正对主大门，方整厚重，庄严气派，有压倒群雄的气势。但“朝向”绝不可以正南正北，触犯家居安稳经营谋利的大忌。因为在风水堪舆中“自古衙门朝南开，有理没钱莫近来”，官非口舌定然接踵而来;又寺院庙宇门堂正南正北，神佛香火，阴极静极之地，不孤寡则清贫。 大门与办公楼之间的空地为天心，此处最为要紧。一不允许“抱枪煞”，二不允许“破心煞”，多主心神混乱、勾心斗角、内乱引起外患。最好的解决方法是“山水雕塑”或现代中西结合的抽象塑造等，但底盘一定要浑圆敦厚得体大方，与楼或门构成“天圆地方”的理念。道家风水堪舆咒法讲“天圆地方，律令九章”，是按天地之规律，尊章守法，进退有序，彼消己长，日月长存。
看过很多中小企业修建“影壁墙”来解决这一问题，不知道又犯了“断心煞”，从里向外看脏乱不堪，犹如一块大石头压在胸前喘不过气来，内部组织不团结，外部流通不顺畅。此种解决方法最不可取，居家有此也不利。 只要是兴财谋利的办公场所，就要遠離司法警監，醫院病房，廟宇寺院，殡儀葬所等陰邪過重之地。在司法警監附近，多有壓迫不安驚恐不甯之感;在醫院病房附近，多有病痛纏身心虛氣短之症;在廟宇寺院附近，多有孤苦寡歡厭世忌俗之念;在殡儀葬所附近，多有疑神疑鬼驚悸恐慌之感。此四地是辦公選址之大忌。 還要遠離火車站，汽車站，碼頭以及大酒店，大型遊樂場所等。這些都是動亂陽極之地，嘈雜不能入靜，陰陽失調;久而久之，管理者與員工必然心性浮燥，神情不安，很容易導緻内部渙散，外部分心離德。 另外還要遠離一些有危險性的大型工廠，如水電廠，水泥廠，軋鋼廠，易燃易爆等廠所。還要躲避水庫，虎頭山，橫槍煞，沖天煞等等。選擇一個環境好的辦公場所，是每一個管理者最關心的大事，也是一個公司或企業走向成功的關鍵一步，才能得心应手心安理得地走向强大。 在写字楼或商贸大厦选择办公场所，则必须以法人或主要管理人出生命运喜用神为主，进行楼层号数和方位勘测选择，以楼梯或电梯为入口为来风为门，运用八卦九宫游年法定位，选择藏风聚气而又通畅便利之处，适合法人或主要管理人的喜忌方位，然后选择出助理、财务、行政、会议室、前后勤规划拓展部门等。各部门落定后再进行室内详细的主客定位选择、装饰布置，合理分配等等。其选择定位最好是亲临观察，图纸往往有很大的误差，尤其是气场旺衰强烈的第六感应与门外窗外伏煞等，只有感受到与观察到才能做到妥善的规避。
办公室选址技巧
1.选个当运旺地
选择当运旺地最简单的方法，是在租赁或购置旧房子作为开站或经营商业用途时，能先打探了解该房舍以前做哪一种行业，经营情况，以作为判断参考。选一个兴盛的地方做办公用，对经营者会有积极向上的影响力量，能让经营者趋向有利的经营理念和正确的决策判断，有助于企业的经营成功。
2.注意周围环境
选择办公室时，要注意屋后是否有较高的建筑物，有靠山的话(较高的建筑物)，公司就会稳定发展。办公室所在的建筑物前要有空地，视野要广阔，这样公司的市场才能远大。办公室所在的建筑物的左右建筑最好能对称，这样员工的情绪才能稳定，会有良好的沟通互动，彼此能团结合作。这有利事业的发展。
办公楼门前如果有很多车道，容易分散注意力，日子久了容易感到疲劳，工作效率会降低。办公室要避免在医院、火葬场、寺庙等附近，尽量避免车站、码头、步行街等吵闹之地，更要远离臭水沟、垃圾场等污染之地。办公室的大门不要开在小巷或死巷内，大门犹如办公大楼的眼睛，如果受阻则无法开阔视野，这会阻碍事业的发展。
3.弯环内侧含财气
风水理论认为，流动的水就是钱财，水需要不断流动，才能创造财富。而都市房舍都是临街而建，车水马龙的车子流动的方向等于河水流向，而弯曲的流水，流动较缓慢，才能留住钱财，但一定要在弯环之内侧，才能护卫人，进而留住钱财。
4.避免形煞
办公地点要避免道路直冲、道路反弓、镰刀煞、建筑物尖角冲煞、天平煞、天斩煞等。办公室在低层要注意不要让电线杆、变压器、茂盛高大植物挡住窗口，还要注意周围玻璃的强光反射等。
都市中道路空间有限，以致建筑物容易和高架桥、地下道比邻而住，在两旁的建筑物，因车来车往，桥冲形成煞气进入，气动频繁，旺气无法聚集，最好能在煞方做点改变，如放置鱼缸、植栽及建水池等，或向专业人士咨询。
5.办公室选址的要点
(1)邻居群体
可与知名企业为邻，从某种程度上说这样可以提高企业的形象。置身到一个高知名度的邻居群体当中，会让人觉得本身也是很好的企业。
(2)办公室功能的灵活性
如果企业成长很快，想买办公室，那就要考虑如果将来一旦扩充，现在的办公室是不是可以转型作其他功能使用。
(3)历史与文化
如果办公室所在地的历史与文化悠久和丰富，可以提高企业本身的文化，有利于塑造品片皁o
(4)配套设施
因为员工是企业赖以生存和发展的基础，是增长公司业绩，增加营业收入，使得企业更上一个台阶的重要源泉。所以，要把员工对配套设施的需求需要放到较高的地位来考虑。员工的公共交通问题要重点考虑，除此之外，如邮局、快递服务、银行、旅行社、餐馆等，是不是很方便，这些也都是需要考虑的配套设施。员工也会很注重在什么样的环境里办公，不同的办公环境会使员工的心情不同。
办公室选址风水
办公室选址得水为上
根据一般的原则，办公楼的门前有水池或喷水池的比较好水又有秀水、恶水之分，秀水有五相：
1、水质清澈(清静水)–主循正当手段赚取金钱，财运顺畅。
2、气味清新(有些泉水带有甘香之味)为上吉，主聚财。
3、流水平静或则声细有韵(鸣珂水)主可以舒适地赚取金钱，财来自有方。
4、状若有情(有情水)流水或圆形或半圆形地围缠于前方，主聚财。
5、水要当运(零神水)主财运立即好转。
办公室选址要龙强虎
最理想的大厦，是在大厦的左方和右方都有大楼，但这些大楼，要矮过大厦背后的大楼，小过大厦背后的大楼，否则仍未是理想的风水。
大厦之左方称青龙方，右方称白虎方，在风水学上，最喜是龙强过虎。
龙强过虎，有一下四类：
1、龙昂虎伏–大厦左方的楼宇较高，而右方之楼宇较低;
2、龙长虎短–大厦左方的楼宇较为长阔，右方的楼宇较为短窄;
3、龙近虎远–大厦左方的楼宇较为接近自己，而右方的楼宇距离较远;
4、龙盛虎衰–大厦左方的楼宇特别多，而右方的楼宇却特别少。
办公室选址要纳来路之气
在挑选的大厦的时候，有一条总的原则：大厦一开中门为吉，但很多楼宇的入口是开在前左方或前右方，并且大门向着马路，这种大厦，究竟何以为吉呢?关于这个问题，有以下三点原则：
1、大厦入口在前方中央(朱雀门)，不用理会汽车的行走方向，以吉论之，最好在入口前方，有一平地或水池、公园等，上吉之论，主旺财;
2、大厦前方，车辆由右方向左方行驶(由白虎方向青龙方驶去)，则大厦前方靠左开门(青龙门)为吉;
3、大厦入口前方，并非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门的大厦为吉论。
看了“办公室选址要素”的人还看了：
2.办公室选址要求
4.办公室选址标准
5.办公室选址的目的