2017大润发新店选址方法分析

2017大润发新店选址方法分析

　　随着商场、超市的不断推出，其中大润发是生活服务加盟行业知名品牌，下面是学习啦为大家准备的2017大润发新店选址，希望大家喜欢!

　　2017大润发新店选址

　　今年上半年，海口实现社会消费品零售总额238.53亿元，同比增长11.8%。下半年，海口市商务局将积极联合相关部门开展商贸企业会展、交流、促销等活动，国际啤酒节有望成为新的消费增长点。

　　据了解，下半年，海口市将加大引进龙头商业零售企业力度，探索引进新型先进零售业态，加快重点商业项目的建设步伐，目前，3家知名卖场的新店选址已定：家乐福店位于南海大道幸福城附近，大润发将入驻龙昆南和信广场，华润万家“欢乐颂”卖场选址海秀中路农垦商业城。

　　此外，海口市商务局联合中国银联海南分公司等，将推出银行卡刷卡消费有奖等活动;联合旅游委、会展局等部门，积极筹备举办将于今年10月举行的首届海口国际啤酒节。

　　选址的意义

　　选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程。

　　首先是指设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求;其次是指设在具体的哪个地点、哪个方位。

　　选址考虑因素

　　1、地区经济

　　一个地区的经济，决定了这个地区未来商业的发展，在经济条件好的地区选址，对未来发展有利。

　　2、区域规划

　　区域规划同样也需要考虑到选址当中，一个地区要发展的好，离不开政府对区域的规划，规划的越合理，则越有利于这个地区的发展。

　　3、文化环境

　　文化环境左右一个软基础，也需要被考虑在选址之中，文化环境的好坏，代表着一个区域的素质，所以选址时候，需要考虑文化，大家都喜欢生活在一个文化环境好的区域，这就是选址需要考虑文化环境的原因所在。

　　4、消费时尚

　　一个地区的消费能力可以通过消费时尚体现出来，所以消费也必须成为考虑的因素。

　　5、可见度和形象特征。

　　传统商业选址

　　传统的商业网点选址模型主要包括:零售引力理论、中心地理论、饱和指数理论等。随着商业经济发展要求的不断提高，如何及时、准确、动态地获取商业网点现状和布局因素的信息，并对影响商业网点发展的因素做出科学的分析与评价，对于现代商业的发展具有重要的意义。各种不同商业网点选址因素的合理分析是进行商业网点选址研究的基础，相关影响因素综合分析的效果在很大程度上影响了选址布局的准确性。

　　但是传统零售商业网点选址模型大都是基于统计的静态模型，主要从经济学和地理学的角度，将影响零售商业网点选址的相关因素定性与定量化，建立相关数学分析模型，以达到网点选址的目的。抽象的数学模型往往容易脱离实际，并且难以全面考虑复杂、抽象的选址要素，选址过程缺乏计算机和决策者的动态直观交互过程，不能有效进行多相关因素的综合分析，因此，相关影响因素综合分析的现时性、准确性、可靠性和空间性都受到了极大的限制。而自90年代GIS技术及其相关技术(如遥感、全球定位系统等)的发展和广泛应用，为现代商业的发展及零售商业网点的选址提供了新的思路和方法。

　　商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。城市商业活动以追求利润为目的，这是零售商业网点选址与布局的经济原则。顾客是商业活动过程中不可缺少的重要组成部分，经济原则使商业设施趋向于顾客的消费中心。商业网点的分布与人口分布形态密切相关，一定规模或密度的人口是商业网点布局的必要条件，而已形成的商业网点又会反过来吸引人口。城市交通对城市人口分布有一定的制约作用，是顾客与商业网点之间产生联系的载体，因此与商业网点的分布密切相关。

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