对建筑市场的经营理念

　　由于建筑市场发育不够成熟，信用机制不健全，使得工程款拖欠问题十分严重。本文选择建筑市场拖欠的政府监管与治理作为研究对象，旨在准确定位政府监管市场的职能，以寻求制约和防范工程款拖欠的长效机制。 下面让学习啦小编来告诉你对建筑市场的经营理念，希望能帮到你。

　　对建筑市场的经营理念

　　施工企业的经营理念要从以下的角度加以探讨

　　一)明确企业性质，强化市场意识，推进观念创新实施

　　二)发挥集团优势，扩大经营空间，推进经营方式的创新实施

　　三)改革管理体制，优化资源配置，推进制度创新实施

　　四)以项目管理为重点，强化过程控制，推进管理创新实施

　　五)坚持以人为本，强化培训教育，推进科技创新实施

　　建筑市场的基本信息

　　建筑市场是建设工程市场的简称，是进行建筑商品和相关要素交换的市场。建筑市场是固定资产投资转化为建筑产品的交易场所。建筑市场有有形建筑市场和无形建筑两部分构成，如建设工程交易中心--收集与发布工程建设信息，办理工程报建手续、承发包、工程合同及委托质量安全监督和建设监理等手续，提供政策法规及技术经济等咨询服务。无形市场是在建设工程交易之外的各种交易活动及处理各种关系的场所。

　　建筑市场的简介

　　是指建筑商品交换的场所，并体现建筑商品交换关系的总和。是整个市场系统中的一个相对独立的子系统。其分类方式有如下几种:

　　1.按其交换范围或地理场所可分为国际建筑市场(亦称海外承包市场)和国内市场，国内市场又可分为城市、农村、部门、地区等建筑市场，或分为宏观建筑市场与微观建筑市场。

　　2.按产品特性和形态可分为实物形态建筑产品市场和非实物形态建筑产品市场。

　　3.按市场性质不同可分为简单建筑商品市场(指手工作坊时期的)、资本主义建筑市场、社会主义建筑市场。

　　建筑市场的概念

　　建筑市场有广义和狭义之分

　　狭义的建筑市场是指交易建筑商品的场所。由于建筑商品体形庞大、无法移动，不可能集中在一定的地方交易，所以一般意义上的建筑市场为无形市场，没有固定交易场所。它主要通过招标投标等手段，完成建筑商品交易。当然，交易场所随建筑工程的建设地点和成交方式不同而变化。

　　我国许多地方提出了建筑市场有形化的概念。这种做法提高了招投标活动的透明度，有利于竞争的公开性和公正性，对于规范建筑市场有着积极的意义。

　　广义的建筑市场是指建筑商品供求关系的总和，包括狭义的建筑市场、建筑商品的需求程度、建筑商品交易过程中形成的各种经济关系等。

　　建筑市场的主体

　　业主是指既有进行某种工程的需求，又具有工程建设资金和各种准建手续，是在建筑市场中发包建设任务，并最终得到建筑产品达到其投资目的的法人、其他组织和个人。他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司，或是政府及政府委托的资产管理部门，也可以是个人。在我国工程建设中常将业主称为建设单位或甲方、发包人。

　　市场主体是一个庞大的体系，包括各类自然人和法人。在市场生活中，不论哪类自然人和法人，总是要购买商品或接受服务，同时销售商品或提供服务。其中，企业是最重要的一类市场主体。因为企业既是各种生产资料和消费品的销售者，资本、技术等生产要素的提供者，又是各种生产要素的购买者。